おうちと、お金のはなし
こんにちは('ω')ノ
アールプラスハウス中津・行橋店のスタッフ中野です。
本日は、5月5日。子どもの日。
良いお天気ですね(*^^*)
緊急事態宣言が5月末まで延長され、
感染拡大防止のための「新しい生活様式」の
具体例が示されました。
暮らし方や働き方、学び方など
人と人のかかわり方も
今後変わっていくのかなとニュースを見ていました。
現状、オンラインのでやり取りも
多くなってきてはいますが、
対面で会話ができる、対面で楽しめるのが
改めて有難いことだったんだなと。
今後も、終息に向けて
自分たちに出来る事をやっていきたいと思います。
昨今の状況から、家づくりを進めるにあたり、
仕事の現状や、先が見えない中で
不安に思っている方も多いのではないでしょうか。
住宅費は、人生の三大支出と言われています。
住宅費の他には、教育費・老後の資金が
大きな支出にあたります。
多くの人は、人生に一度の
大きな買い物となるであろう住宅。
大きなお金が動くからこそ、
しっかりと検討してから
進むことが大切です。
住宅購入のお金として目が行きがちなのが、
建物の費用。
もちろん、建物がいくらで建つのかを
考えることもすごく重要です。
しかしながら、建物の費用だけでは
住宅を建築・購入することは出来ません。
では、どんなお金がかかってくるのでしょうか( ..)φメモメモ
土地を購入するには、土地購入代金の他に
印紙代や仲介手数料、不動産取得税や固定資産税、
所有権移転登記の費用など。
土地や購入条件等により異なりますが
水道の負担金や造成が必要な場合も。
土地購入の際には、金額が
相場よりすごく安い！！場合など、
安い理由をきちんと確認し、
その他にかかる費用がないか
確認しましょう( ..)φメモメモ
よく分からない、難しい場合は、
住宅会社に、必ずご相談ください。
アールプラスハウス中津・行橋店でも
もちろんご相談OKです。
建築業と、不動産業どちらも
扱っているからこそ、
造成費用や解体費用まで、確認したうえで、
土地を購入することが可能です。
そして、気になる土地代金の支払いですが
土地+建物で住宅ローンを組むことが出来ます。
また、つなぎ融資を利用することで
現在の住宅の家賃と2重払いにならないように
入居後の支払いとすることも可能です。
住宅ローンで住宅を購入される方が
ほとんどではありますが
住宅ローンを組む場合には、
銀行融資手数料や印紙代、抵当権設定登記の費用、
つなぎ融資の利息や、火災保険の加入など。
細かい金額ではありますが、住民票や所得証明書が
必要なことも度々あります。
こちらも、銀行によって費用の金額や条件等が違うため、
詳しくは、ご相談ください。
アールプラスハウス中津・行橋店でも
各銀行とのお取引がございますので
住宅ローンに関するお手伝いもさせていただきます。
最後に。。。
新築後には、
住宅ローンの支払いが始まるのはもちろんの事、
毎年の固定資産税の支払い、
管理維持費や、暮らしていくため光熱費が必要です。
このように、住宅取得には
建物の費用だけでなく、その他の費用や、
その後、暮らしていくための費用がかかります。
住宅を住宅ローンで購入する際、
年収からみた借入額と
月々いくらまでなら払えるかを考えた借入額とでは
金額に差が開くことも。
長い人生。結婚。出産。進学等。
住宅を検討する機会に、人生のライフプランの節目で
その後のお金の流れを把握しておくことも
今後の暮らし方には必要かもしれません。
自分たちに最適な予算を一緒に考えてみませんか？
住宅について聞きたいこと。相談したいこと。
土地のこと。住宅ローンのこと。
パソコンやスマホ、タブレットがあれば
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