土地の探し方 ネット編
こんにちは。
アールプラスハウス中津・行橋店の
スタッフ中野です。
家を建てようと、思ったら。
土地はどうしよう‥。
絶対に直面する問題ですね。
土地はよく、生もの(なまもの)と言われます。
正直なところ、自分が良いなと
思った土地は、他の人も良いなと
思っていると考えてもよいです。
ちょっと考えてる隙に、
売れてしまっていることも‥(;´･ω･)
これ、実際にあるので驚きです！！！
インターネットが普及して
いろんな情報がある中で
不動産の情報サイトもたくさん♪
有名不動産情報サイトは、
アットホームやSUUMO、ホームズ‥など。
例えば‥
【 中津市 売地 】【 中津市 土地 】
で、ググってみると
検索の上位必ずに出てきます。
それだけ、たくさんの方が見ているのですね。
各不動産情報サイトを運営会社に登録している
宅建業を営む不動産会社さんが、
不動産情報をアップしています。
情報も日々更新・管理されており、
閲覧する側も、比較的安心ですね。
そして、アールプラスハウス中津・行橋店は、
株式会社阿部建設で宅建業登録しています。
宅建業を営むにあたり多くの会社さんが
保証協会に加入しています。
営業保証金や弁済業務保証金と色々とあるのですが
宅地建物取引士資格取得や不動産屋さんを開業するときには
必要な知識になりますが
今回は、詳しいことは割愛します。
気になった方は、ぜひ調べてみてくださいね♪
先ほど、上記の不動産情報サイト以外にも
全日本不動産協会運営
安心な不動産情報サイトもあります。
不動産に精通した協会運営サイトも
ぜひチェックしてみてください。
因みに弊社は、全国宅地建物取引業協会
に加入しています。
気に入った土地があった！！！
そんな時は、まずは建築予定の会社へ
ご相談を。
ネットのお写真や情報だけでは、
実際の周辺環境や土地の状態は分かりません。
土地をたくさん見てくると、相場よりなんだか安いぞ！！
と、感じる物件も。。。
予算内だったのに、他に費用が必要だったため
予算オーバーになってしまっては、
残念ですよね。
不動産は、知識がないと難しいと言われます。
それは、普段生活していく中で、
その経験をするタイミングもあまりなく
家や土地を買う、売る相続するなどがなければ、
あざ図や登記簿を手にすることも
なかなか無いからです。
一見、家が建てられそうな土地だけれども
建築が出来ない土地も実はあります。
土地には、いろいろな条例や決まりがあり
使い方が制限されている場所も。
土地がありますと、おっしゃられていたお客様。
実際に調べると建築が出来ない場所だった
ということもしばしば。
だからこそ、そんな時は
まずは住宅会社にご相談ください。
ここの土地はどうですか？？と
サイトのURLでも構いません。
また、ご希望の校区や、生活する上での利便性、
建築したい建物のイメージやボリュームも踏まえて、
土地を探すお手伝いをさせていただきます。
土地探しは、良いパートナー会社を探すところから
はじまると言っても過言では
ないのかもしれません。
皆様の家づくりのご参考になれば幸いです。
