【パートナーを見つけよう】家づくりの流れ
家づくりをはじめよう
家づくりをはじめようと思っても、
分からないことを始めるのって、誰しも
少し腰が重くなるもの、、、。
友人に聞いてみるのもいいけれど、
その住宅会社が、自分たちに合っているのかまでは
実際に足を運んでみないと分からない。
少しハードルは高いなと思われる方に、
家づくりのスタートについてお伝えいたします。
まずは、何から始める？
家づくりをはじめようと思うと、
今まで何となく見てきた情報がの
テレビCMでよく見かける、折り込み広告で見た、
そういえばよく通る道に、展示場があったなどが、
目につくようになってきます。
とりあえず、インターネットで
中津市 住宅会社 ・ 行橋市 工務店
中津市 ハウスメーカー ・ 行橋市 マイホーム
中津市 家づくり ・ 行橋市 注文住宅 と、
検索してみるだけでも、たくさんの
住宅会社がある事に気付きます。
その中から手あたり次第、連絡をするわけではなく、
ある程度、会社の雰囲気や施工例等で
どのような家づくりを行っているか確認してから
連絡してみる方も多いと思います。
インターネットの普及で住宅会社との出会い方は、様々。
色々な情報はあるけれど、家づくりは、
住宅会社選びでほとんどが決まってしまうと言っても
過言ではありません。
まず始めることは、住宅会社を探す事
= 住宅会社を見極める目も必要ということです。
土地はどうしたら？
家を建てるのに、土地がない!!
今は、土地もインターネットで探せます。
土地を買うという経験に度々関わってきたという方は
そう多くはないのではないでしょうか。
しかしながら、土地の情報を見ていると
相場観は、見えてくることも。
その相場よりも、すごく安い土地には
何かがある可能性も少なくありません。
また、相場くらいだけれども
その他費用が別にかかる場合も。
この土地どうかなと思ったら、
住宅会社へ相談することをお勧めします。
実際に、土地を見てもらい
すぐに建築できる状態なのか、
生活に必要なライフラインはどうかなど、
建物の建築費以外も考慮して
どの位の資金が必要になるか
確認することが出来ます。
資金はどのくらい必要？
実際に住宅を建てるには、
どのくらいお金がかかるモノなの？
よく、坪単価はいくらですかと
お問い合わせをいただくことがあります。
住宅の坪単価に、どこまで何を含むのかは
決まりはなく、住宅会社の自由です。
その価格は、建物だけの価格なのか、
住める状態にした価格なのか、外構まで含む価格なのか、
また坪単価は、建築面積にも左右されるため、
一概に、坪単価で判断するのはおススメ出来ません。
また、住宅資金は住宅ローンを利用される方がほとんどで
頭金があるの越したことはないですが、
金利が安いこともあり、現金は極力手元に残して
住宅ローンを利用される方もいらっしゃいます。
金利や、住宅ローンの内容によって
支払い方は、人それぞれです。
いくら借りたから、支払いがいくらというのは
目安であって、実際は
保証料はどうなっているか、団信保険はどうなのかと
住宅ローンも金利以外に確認すべき点がありますので
こちらも是非、チェックしてください。
また、つなぎ融資を利用することで
利息がかかりますが、
住宅が完成してからの住宅ローンの支払いスタートに
することも可能です。
資金計画には、土地の諸費用だけでなく
銀行の諸費用や、建物以外にかかる保険代や
登記費用等も含めて計画していくことが大切です。
もっとも大切なことは
まずは、住宅会社を探す事。
その為には、住宅会社を見極める目をもつこと。
分からない点、不安な点は
遠慮せずに聞いてみることです。
最後に
いかがでしたでしょうか。
闇雲に進めるよりは、
ある程度、流れが見えるようにしてから
話を進めていくと、安心です。
こだわりの家づくり。
是非、楽しみながら家づくりを
進めてくださいね。
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随時承っております。
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地域の工務店として、また、地域の一員として、
より多くの皆様に、私たちの家づくりを知っていただけるよう
今後とも、尽力してまいります。
